Vos loyers sont dispersés sur 5 comptes bancaires.
Pilotez vos biens immobiliers
comme un portefeuille financier.
AppyGest automatise vos loyers, génère vos documents juridiques et vous donne une vision claire de votre cash réel — sans Excel.
Pensé pour les investisseurs immobiliers, SCI et propriétaires multi-biens.
L. 89-462
Conforme baux d'habitation
L. 145
Conforme baux commerciaux
art. 2298
Cautionnement opposable
art. 1344
Mise en demeure LRAR
Ce que vous vivez aujourd'hui
Vous gérez. Mais vous ne pilotez pas.
Votre cash réel est flou — combien rentré ce trimestre ?
Vos baux et quittances sont bricolés sur Word.
Excel ne supporte plus vos 12 biens et 3 SCI.
→ Résultat : une vision incomplète de votre patrimoine.
Comment on règle le problème
AppyGest centralise et automatise tout.
- Suivi des loyers en temps réel via vos comptes bancaires.
- Génération automatique de tous vos documents juridiques.
- Vision financière consolidée — multi-bien, multi-SCI.
- Recouvrement automatisé jusqu'à la LRAR opposable.
Le chaînon manquant
Entre un logiciel de gestion locative et un outil patrimonial, AppyGest est le chaînon manquant.
Logiciel locatif
- Gestion du bail ✓
- Cash réel ✕
- Vision globale ✕
Outil patrimonial
- Vision financière ✓
- Documents légaux ✕
- Suivi loyers ✕
AppyGest
- Les deux à la fois
- + juridique automatisé
- + encaissement réel
Le produit
Tout votre patrimoine, une lecture.
01
Consolidation pure
Une seule source de vérité : revenus, charges, crédits, valorisation. Cash-flow, rendement net, LTV — calculés une fois, affichés partout.
→ Vision financière unique de votre patrimoine.
02
Documents juridiquement opposables
Bail (4 types), avis d'échéance, quittance, mise en demeure, cautionnement. Mentions légales obligatoires, articles cités.
→ Générés automatiquement, exploitables en l'état.
03
Comptabilité réelle
Chaque loyer perçu est tracé : montant, date, mode, référence. Rapprochement bancaire automatique. Quittance générée après paiement.
→ Basée sur les flux bancaires, pas sur des estimations.
04
Intelligence patrimoniale
Scoring 0-100 par bien (rendement, cash-flow, LTV, énergie). Recommandations d'arbitrage. Prédictions cash-flow 6 / 12 mois.
→ Décisions basées sur des données réelles.
Tout votre cycle locatif automatisé
De l'avis d'échéance à l'encaissement réel.
- 1
Avis d'échéance envoyé
Émis automatiquement le 1er du mois. IBAN du bailleur, date limite ferme.
- 2
Paiement rapproché automatiquement ou validé en un clic
Connecteur bancaire DSP2 lit le virement entrant. Matching auto sur le bail (score ≥ 80%), validation manuelle si confiance moyenne.
- 3
Quittance générée après validation du paiement
PDF signé, envoyé au locataire. Conforme art. 21 loi 89-462.
- 4
Relance si impayé
Mise en demeure prête en 1 clic. LRAR + n° de suivi tracé pour opposabilité.
En production
Utilisé pour piloter des patrimoines immobiliers exigeants en France métropolitaine. Multi-SCI, multi-devises, multi-pays.
Conformité
Des documents juridiquement solides.
Baux, quittances, relances et cautionnements conformes aux obligations légales françaises — structurés pour être juridiquement exploitables.
L. 89-462
Baux d'habitation
L. 145-1 à 60
Baux commerciaux
art. 1344 CC
Mise en demeure
art. 2297-2298 CC
Cautionnement
Pourquoi AppyGest est différent
3 approches. Une seule qui vous donne le contrôle complet.
Excel
Logiciel locatif
AppyGest
Suivi des loyers
Manuel
Saisie
Auto bancaire
Cash réel
—
Théorique
Encaissé
Documents juridiques
—
Modèles simples
Opposables
Vision financière
—
—
Consolidée
Multi-SCI
Galère
Cloisonné
Natif
Mise en demeure
—
Manuelle
LRAR tracée
Votre patrimoine vaut mieux qu'un fichier Excel.
Commencer à piloter mon patrimoine →Connexion ou import bancaire selon votre banque. Vos données restent en France 🇫🇷.